Pasarwargacitraland.com - Lanjutan soal mencari dan memilih ruko/rukan untuk jualan makanan minuman di kawasan perumahan. Sekali lagi mohon maaf kami bagikan sesuai pengalaman kami. Mau yang jujur dan bukan basa basi, bukan? Berikutnya ruko-ruko atau rukan-rukan yang harus anda hindari jika ingin sukses berjualan kuliner adalah:
Ruko Yang Berdekatan atau Bersebelahan Dengan Toko Bangunan
 |
| Ada banyak ruko rukan yang difungsikan untuk bisnis bahan bangunan atau toko bangunan. |
Selalu ada orang yang berbisnis bahan bangunan (toko bangunan) di sejumlah lokasi. Tak jarang juga menyewa atau membeli unit-unit ruko atau rukan untuk tujuan ini. Tidak ada masalah sebenarnya karena semua orang bebas mencari peluang dan jeli melihat peluang. Yang menjadi masalah jika anda membeli atau menyewa ruko/rukan bersebelahan dengan toko bangunan untuk berjualan kuliner. Dijamin tidak bakalan maju atau sukses! Kami hampir pernah alami dan alasannya sangatlah masuk akal. Setelah mengamati beberapa hari yang merupakan bagian awal dari survei lokasi, lalu mencoba meminta beberapa pendapat teman, akhirnya kami batalkan. Padahal tidak persis bersebelahan toko bangunan melainkan selisih 3 ruko. Dan lokasi cukup ramai dan kawasan masih baru.
Toko bangunan atau toko penjual material bahan-bahan bangunan seperti pasir, batu kerikil, bata ringan, bata merah, semen, cat, kayu, besi, pipa paralon, dsb.. tentu akan kotor dan banyak debu. Nah, efek debu dan kotor ini akan secara tidak langsung mengotori tempat berjualan anda. Kalau restoran atau depot anda tertutup full ac tetap akan sedikit berdampak di depan teras atau parkiran luarnya. Bahkan ketika angin kencang bertiup pengunjung akan merasakan dampak debu dan kotoran yang beterbangan terutama debu semen. Secara tidak langsung pelanggan akan ogah mampir. Apalagi jika tempat jualan anda itu terbuka. Siapa yang mau menikmati makanan bercampur debu semen, pasir, dsb? Anda saja tidak mau, bagaimana berharap orang lain akan mau? Kurang lebih seperti itu.
Meski biaya sewa ruko sangatlah murah dan terjangkau, kalau anda mau mendengar saran kami lebih baik cari ruko lainnya. Jangankan bersebelahan, beberapa blok pun sangat tidak dianjurkan. Bahkan pernah ada orang ribut gara-gara usaha toko bangunan ini. Karena ada sebuah restoran yang sudah cukup ramai tetapi tiba-tiba ruko di sebelahnya disewa orang untuk bisnis material bangunan. Pemilik restoran keberatan tetapi penyewa baru merasa di sini tidak ada larangan tidak boleh buka toko bahan bangunan. Kalau sebaliknya tentu kita bisa menghindari tetapi ini restoran yang sudah jalan duluan. Akhirnya ramai dan ributlah!
Makanya kalau pengelola kompleks ruko/rukan kalau memang difokuskan untuk kawasan kuliner, sebenarnya usaha material bahan bangunan harus dilarang. Tetapi jika tidak difokuskan untuk kuliner ya bebas-bebas saja orang mau jualan apapun. Sekali lagi ini hanya pengalaman kami dan ambil sisi positifnya ya Kawan. Kalau sudah ada toko bahan bangunan berdiri ya cari lokasi lainnya. Karena toko bangunan sudah jalan duluan. Jangan sampai ribut nanti karena sebentar lagi kiamat buat apa ribut-ribut!
Bersambung ke: Hindari Ruko Dekat Pet Grooming Dalam Bisnis Kuliner.
